Grundsteuer Zarnewanz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Zarnewanz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zarnewanz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zarnewanz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zarnewanz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Zarnewanz 31,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gnewitz 360 % und in Tessin 360 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zarnewanz

ZarnewanzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zarnewanz 300 %
Thelkow 350 %
Gnewitz 360 %
Tessin 360 %
Sanitz 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zarnewanz

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zarnewanz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 126,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zarnewanz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zarnewanz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zarnewanz

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Zarnewanz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 170.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zarnewanz beläuft sich damit ab 2025 auf 158,47 €.

Grundsteuerwert
170.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
158,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zarnewanz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1938) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Zarnewanz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,05 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
87,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zarnewanz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Zarnewanz (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 69.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 64,54 €.

Grundsteuerwert
69.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
64,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zarnewanz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zarnewanz mit einem Bodenwert von 71.299,00 Euro (Grundstücksfläche 1.517 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.226.803,56 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.084 qm), beträgt der Grundsteuerwert 843.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
843.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
860,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zarnewanz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zarnewanz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zarnewanz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zarnewanz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zarnewanz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zarnewanz

Informieren Sie sich hier, ob Zarnewanz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zarnewanz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zarnewanz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 35.365,00 €
Gewerbesteuer 17.391,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 139.858,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.799,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 442 Einwohnern in Zarnewanz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zarnewanz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zarnewanz beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zarnewanz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zarnewanz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zarnewanz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)