Grundsteuer Zemitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Zemitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zemitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zemitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zemitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Zemitz 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sauzin 427 % und in Rubkow 436 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zemitz

ZemitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zemitz 427 %
Lassan 427 %
Rubkow 436 %
Wolgast 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zemitz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zemitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 98,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zemitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zemitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zemitz

Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 6,00 € / qm in Zemitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 43.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zemitz beläuft sich damit ab 2025 auf 57,58 €.

Grundsteuerwert
43.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
57,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zemitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Zemitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,45 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
102,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zemitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Zemitz (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 140.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,32 €.

Grundsteuerwert
140.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
185,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zemitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Zemitz mit einem Bodenwert von 5.484,00 Euro (Grundstücksfläche 914 qm × 6,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.542,09 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.306 qm), beträgt der Grundsteuerwert 442.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
442.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
642,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zemitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zemitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zemitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zemitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zemitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zemitz

Informieren Sie sich hier, ob Zemitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zemitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zemitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zemitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.953,00 €
Gewerbesteuer 101.652,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 168.211,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.362,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 731 Einwohnern in Zemitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zemitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zemitz beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zemitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zemitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zemitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)