Grundsteuer Zettemin

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Zettemin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zettemin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zettemin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zettemin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Zettemin 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Faulenrost 396 % und in Gülzow 375 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zettemin

ZetteminGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jürgenstorf 380 %
Faulenrost 396 %
Malchin 396 %
Zettemin 400 %
Kittendorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zettemin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zettemin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 108,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zettemin berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zettemin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zettemin

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Zettemin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zettemin beläuft sich damit ab 2025 auf 60,02 €.

Grundsteuerwert
48.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
60,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zettemin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Zettemin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,87 €.

Grundsteuerwert
87.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
108,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zettemin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Zettemin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 73.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,77 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zettemin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Zettemin mit einem Bodenwert von 16.326,00 Euro (Grundstücksfläche 1.814 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.176.481,05 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.206.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.206.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.640,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zettemin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zettemin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zettemin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zettemin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zettemin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zettemin

Informieren Sie sich hier, ob Zettemin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zettemin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zettemin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zettemin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.808,00 €
Gewerbesteuer 5.787,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 66.678,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.382,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 270 Einwohnern in Zettemin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zettemin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zettemin beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zettemin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zettemin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zettemin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)