Grundsteuer Zierzow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Zierzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zierzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zierzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zierzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Zierzow 3,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prislich 410 % und in Balow 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zierzow

ZierzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zierzow 410 %
Möllenbeck 410 %
Prislich 410 %
Balow 427 %
Muchow 427 %
Grabow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zierzow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zierzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 148,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zierzow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zierzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zierzow

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Zierzow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zierzow beläuft sich damit ab 2025 auf 121,25 €.

Grundsteuerwert
95.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
121,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zierzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Zierzow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 84,39 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
84,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zierzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Zierzow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 64.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,49 €.

Grundsteuerwert
64.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
82,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zierzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zierzow mit einem Bodenwert von 56.717,00 Euro (Grundstücksfläche 1.319 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.837.773,19 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.200 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.591.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.591.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.219,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zierzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zierzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zierzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zierzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zierzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zierzow

Informieren Sie sich hier, ob Zierzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zierzow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zierzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 3,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zierzow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.875,00 €
Gewerbesteuer 85.082,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 105.418,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.267,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 361 Einwohnern in Zierzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 176,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zierzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zierzow beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zierzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zierzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zierzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)