Grundsteuer Ziethen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ziethen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ziethen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

436 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziethen mitteilen.

Onlinelesen - Beschlüsse der Gemeindevertretung Ziethen vom 04.09.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ziethen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziethen 9,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Anklam 490 % und in Murchin 436 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziethen

ZiethenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Postlow 427 %
Ziethen 436 %
Klein Bünzow 436 %
Murchin 436 %
Rubkow 436 %
Groß Polzin 439 %
Stolpe an der Peene 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziethen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziethen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 168,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziethen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziethen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ziethen

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Ziethen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 164.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziethen beläuft sich damit ab 2025 auf 221,93 €.

Grundsteuerwert
164.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
221,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziethen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 266 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Ziethen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,62 €.

Grundsteuerwert
92.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
124,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziethen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Ziethen (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 123.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,38 €.

Grundsteuerwert
123.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
166,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziethen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ziethen mit einem Bodenwert von 61.294,00 Euro (Grundstücksfläche 1.613 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.825.064,74 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 849 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.131.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
1.677,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ziethen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziethen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ziethen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziethen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziethen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziethen

Informieren Sie sich hier, ob Ziethen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ziethen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 16,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ziethen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.899,00 €
Gewerbesteuer 46.207,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.067,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 436 Einwohnern in Ziethen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziethen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziethen beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziethen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziethen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziethen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)