Grundsteuer Zirchow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Zirchow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zirchow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zirchow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zirchow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Zirchow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Garz 427 % und in Korswandt 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zirchow

ZirchowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zirchow 427 %
Dargen 427 %
Garz 427 %
Korswandt 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zirchow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zirchow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 150,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zirchow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zirchow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zirchow

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Zirchow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zirchow beläuft sich damit ab 2025 auf 73,47 €.

Grundsteuerwert
55.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
73,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zirchow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 160 qm in Zirchow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,41 €.

Grundsteuerwert
158.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
209,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zirchow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Zirchow (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 204.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 270,83 €.

Grundsteuerwert
204.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
270,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zirchow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Zirchow mit einem Bodenwert von 40.128,00 Euro (Grundstücksfläche 1.056 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 526.814,09 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 425.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
425.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
617,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zirchow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zirchow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zirchow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zirchow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zirchow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zirchow

Informieren Sie sich hier, ob Zirchow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zirchow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zirchow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 13,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Zirchow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.472,00 €
Gewerbesteuer 152.072,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 101.054,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.412,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 589 Einwohnern in Zirchow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zirchow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zirchow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zirchow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zirchow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zirchow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)