Grundsteuer Zirkow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Zirkow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zirkow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zirkow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zirkow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Zirkow 5,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Putbus 490 % und in Binz 400 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zirkow

ZirkowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bergen auf Rügen 350 %
Zirkow 375 %
Binz 400 %
Lancken-Granitz 400 %
Putbus 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zirkow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zirkow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 103,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zirkow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zirkow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zirkow

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Zirkow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 183.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zirkow beläuft sich damit ab 2025 auf 213,32 €.

Grundsteuerwert
183.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
213,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zirkow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Zirkow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,05 €.

Grundsteuerwert
160.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
187,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zirkow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Zirkow (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 93.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,23 €.

Grundsteuerwert
93.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
108,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zirkow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zirkow mit einem Bodenwert von 270.130,00 Euro (Grundstücksfläche 1.589 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.768.733,90 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 935 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.325.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.325.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.689,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zirkow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zirkow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zirkow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zirkow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zirkow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zirkow

Informieren Sie sich hier, ob Zirkow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zirkow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zirkow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zirkow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.665,00 €
Gewerbesteuer 244.105,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 174.703,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.100,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 687 Einwohnern in Zirkow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zirkow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zirkow beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zirkow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zirkow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zirkow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)