Grundsteuer Züssow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Züssow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Züssow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Züssow mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Züssow für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Züssow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Züssow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmatzin 436 % und in Gribow 400 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Züssow

ZüssowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gribow 400 %
Züssow 427 %
Groß Kiesow 436 %
Gützkow 436 %
Karlsburg 436 %
Klein Bünzow 436 %
Schmatzin 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Züssow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Züssow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 261,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Züssow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Züssow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Züssow

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Züssow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 154.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Züssow beläuft sich damit ab 2025 auf 204,11 €.

Grundsteuerwert
154.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
204,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Züssow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Züssow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,04 €.

Grundsteuerwert
120.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
160,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Züssow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Züssow (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 103.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,61 €.

Grundsteuerwert
103.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
136,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Züssow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Züssow mit einem Bodenwert von 21.192,00 Euro (Grundstücksfläche 1.766 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.152.714,67 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.359 qm), beträgt der Grundsteuerwert 763.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
763.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.107,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Züssow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Züssow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Züssow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Züssow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Züssow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Züssow

Informieren Sie sich hier, ob Züssow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Züssow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Züssow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 155.023,00 €
Gewerbesteuer 304.462,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 315.350,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 71.262,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.291 Einwohnern in Züssow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Züssow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Züssow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Züssow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Züssow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Züssow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)