Grundsteuer Ahnsbeck

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ahnsbeck (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Ahnsbeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ahnsbeck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahnsbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahnsbeck 9,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lachendorf 400 % und in Beedenbostel 420 %. Die Grundsteuer in Celle wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ahnsbeck

AhnsbeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ahnsbeck 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ahnsbeck

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ahnsbeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 105,52 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 453,74 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ahnsbeck bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ahnsbeck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ahnsbeck

Für eine Wohnung in Ahnsbeck (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 57,47 €. Die Grundsteuer in Ahnsbeck für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 247,12 €.

Grundsteuermessbetrag
57,47 €
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
247,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahnsbeck

Für ein 179 qm großes Einfamilienhaus in Ahnsbeck auf einem Grundstück von 576 qm (Bodenrichtwert 32,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 78,82 € und die Grundsteuer beträgt damit 338,93 €.

Grundsteuermessbetrag
78,82 €
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
338,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahnsbeck

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ahnsbeck (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit 153 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 231 qm beträgt 70,31 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 302,33 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
70,31 €
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
302,33 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Celle festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ahnsbeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ahnsbeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ahnsbeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ahnsbeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ahnsbeck

Informieren Sie sich hier, ob Ahnsbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ahnsbeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Ahnsbeck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 246.400,00 €
Gewerbesteuer 224.766,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 840.697,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.197,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.627 Einwohnern in Ahnsbeck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahnsbeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ahnsbeck beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ahnsbeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ahnsbeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ahnsbeck in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)