Grundsteuer Amt Neuhaus

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Amt Neuhaus (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Amt Neuhaus

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Amt Neuhaus mitteilen.

Die Lage des Grundstücks prägt die Grundsteuerhöhe (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Amt Neuhaus per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Amt Neuhaus 20,75 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu Darchau 450 % und in Brahlstorf 341 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Amt Neuhaus

Amt NeuhausGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Amt Neuhaus 0 %
Brahlstorf 341 %
Besitz 350 %
Teldau 350 %
Dersenow 390 %
Vielank 396 %
Dömitz 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Amt Neuhaus

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Amt Neuhaus berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 47,67 €
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 233,58 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Amt Neuhaus ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Amt Neuhaus

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Amt Neuhaus

Für eine Wohnung in Amt Neuhaus (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 2,06) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 88,10 €. Die Grundsteuer in Amt Neuhaus für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 431,69 €.

Grundsteuermessbetrag
88,10 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
431,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Amt Neuhaus

Für ein 125 qm großes Einfamilienhaus in Amt Neuhaus auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 15,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,76 € und die Grundsteuer beträgt damit 312,42 €.

Grundsteuermessbetrag
63,76 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
312,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Amt Neuhaus

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Amt Neuhaus (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 2,06) mit 109 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 196 qm beträgt 94,73 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 464,18 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
94,73 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
464,18 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Amt Neuhaus.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Amt Neuhaus aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Amt Neuhaus mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Amt Neuhaus.

Aktuelles zur Grundsteuer in Amt Neuhaus

Informieren Sie sich hier, ob Amt Neuhaus eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Amt Neuhaus

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um -2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Amt Neuhaus

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 997.556,00 €
Gewerbesteuer 1.242.811,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.570.113,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 151.439,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.028 Einwohnern in Amt Neuhaus betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 198,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Amt Neuhaus

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Amt Neuhaus beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Amt Neuhaus ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Amt Neuhaus wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Amt Neuhaus in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)