Grundsteuer Baltrum

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Baltrum (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Baltrum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Baltrum mitteilen.

Wo die Grundsteuer am teuersten ist (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Baltrum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Baltrum 1,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dornum 400 % und in Langeoog 440 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Baltrum

BaltrumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Baltrum 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Baltrum

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Baltrum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 49,95 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 199,80 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Baltrum bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Baltrum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Baltrum

Für eine Wohnung in Baltrum (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 0,61) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einer Wohnfläche von 48 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 10,87 €. Die Grundsteuer in Baltrum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 43,48 €.

Grundsteuermessbetrag
10,87 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
43,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Baltrum

Für ein 109 qm großes Einfamilienhaus in Baltrum auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 500,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 51,15 € und die Grundsteuer beträgt damit 204,60 €.

Grundsteuermessbetrag
51,15 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
204,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Baltrum

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Baltrum (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 0,61) mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 159 qm beträgt 23,51 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,04 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
23,51 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,04 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Emden-Norden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Baltrum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Baltrum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Baltrum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Baltrum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Baltrum

Informieren Sie sich hier, ob Baltrum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Baltrum

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -33,3 % gefallen.

Steueraufkommen Baltrum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 372.834,00 €
Gewerbesteuer 886.438,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 309.855,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 65.130,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 627 Einwohnern in Baltrum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 594,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Baltrum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Baltrum beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Baltrum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Baltrum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Baltrum in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)