Grundsteuer Binnen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Binnen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Binnen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Binnen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Binnen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Binnen 4,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Estorf 480 % und in Liebenau 480 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Binnen

BinnenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Binnen 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Binnen

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Binnen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 84,39 €
×
Hebesatz 410,00 %
=
Grundsteuer 2025 316,46 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Binnen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Binnen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Binnen

Für eine Wohnung in Binnen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,19) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 99 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 63,85 €. Die Grundsteuer in Binnen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 239,44 €.

Grundsteuermessbetrag
63,85 €
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
239,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Binnen

Für ein 183 qm großes Einfamilienhaus in Binnen auf einem Grundstück von 629 qm (Bodenrichtwert 24,00 €, Lage-Faktor 0,93) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 82,95 € und die Grundsteuer beträgt damit 311,06 €.

Grundsteuermessbetrag
82,95 €
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
311,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Binnen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Binnen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,19) mit 131 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 209 qm beträgt 64,49 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,84 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
64,49 €
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
241,84 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Binnen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Binnen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Binnen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Binnen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Binnen

Informieren Sie sich hier, ob Binnen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Binnen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -21,9 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Binnen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 210.307,00 €
Gewerbesteuer 110.804,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 519.813,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.879,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 997 Einwohnern in Binnen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 210,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Binnen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Binnen beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Binnen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Binnen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Binnen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)