Grundsteuer Blender

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Blender (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Blender

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blender mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blender per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Blender 6,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hilgermissen 330 % und in Martfeld 370 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blender

BlenderGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Blender 0 %
Langwedel 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blender

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Blender berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 95,60 €
×
Hebesatz 370,00 %
=
Grundsteuer 2025 353,72 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Blender ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Blender

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Blender

Für eine Eigentumswohnung in Blender (Bodenrichtwert 97,00 €, Lage-Faktor 1,23) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 71,78 €. Die Grundsteuer in Blender für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 265,59 €.

Grundsteuermessbetrag
71,78 €
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
265,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blender

Für ein 157 qm großes Einfamilienhaus in Blender auf einem Grundstück von 477 qm (Bodenrichtwert 24,00 €, Lage-Faktor 0,81) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,95 € und die Grundsteuer beträgt damit 221,82 €.

Grundsteuermessbetrag
59,95 €
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
221,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blender

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Blender (Bodenrichtwert 97,00 €, Lage-Faktor 1,23) mit 148 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 226 qm beträgt 74,82 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 276,83 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
74,82 €
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
276,83 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Verden (Aller) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Blender.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blender aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Blender mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blender.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blender

Informieren Sie sich hier, ob Blender eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blender

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blender

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 414.724,00 €
Gewerbesteuer 662.842,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.612.974,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85.698,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.872 Einwohnern in Blender betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blender

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blender beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blender ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blender wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blender in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)