Grundsteuer Bösel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bösel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bösel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bösel mitteilen.

Kommunale Einnahmen: Bösel hebt alle Realsteuersätze auf 400 Prozent an (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bösel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 414,93 %. Damit liegt der Hebesatz in Bösel 15,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Garrel 310 % und in Friesoythe 360 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 539 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bösel

BöselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Garrel 310 %
Wardenburg 320 %
Edewecht 335 %
Bösel 360 %
Friesoythe 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bösel

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bösel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,52 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 167,47 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Bösel ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bösel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bösel

Für eine Wohnung in Bösel (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 1,05) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 47,90 €. Die Grundsteuer in Bösel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 172,44 €.

Grundsteuermessbetrag
47,90 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
172,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bösel

Für ein 167 qm großes Einfamilienhaus in Bösel auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 135,00 €, Lage-Faktor 1,20) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 95,28 € und die Grundsteuer beträgt damit 343,01 €.

Grundsteuermessbetrag
95,28 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
343,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bösel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bösel (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 1,05) mit 194 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 372 qm beträgt 86,91 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 312,88 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
86,91 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
312,88 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cloppenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bösel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bösel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bösel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bösel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bösel

Informieren Sie sich hier, ob Bösel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bösel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bösel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.399.509,00 €
Gewerbesteuer 4.017.403,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.025.408,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 516.878,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.488 Einwohnern in Bösel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bösel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bösel beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bösel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bösel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bösel in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)