Grundsteuer Bühren

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bühren (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bühren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 405 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bühren mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bühren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Bühren 3,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niemetal 405 % und in Scheden 405 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bühren

BührenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bühren 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bühren

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bühren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 107,66 €
×
Hebesatz 405,00 %
=
Grundsteuer 2025 436,02 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Bühren ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bühren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bühren

Für eine Eigentumswohnung in Bühren (Bodenrichtwert 230,00 €, Lage-Faktor 1,66) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 97,51 €. Die Grundsteuer in Bühren für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 394,92 €.

Grundsteuermessbetrag
97,51 € 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
394,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bühren

Für ein 219 qm großes Einfamilienhaus in Bühren auf einem Grundstück von 648 qm (Bodenrichtwert 34,00 €, Lage-Faktor 0,93) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 95,38 € und die Grundsteuer beträgt damit 386,29 €.

Grundsteuermessbetrag
95,38 € 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
386,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bühren

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bühren (Bodenrichtwert 230,00 €, Lage-Faktor 1,66) mit 146 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 280 qm beträgt 103,40 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 418,77 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
103,40 € 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
418,77 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Göttingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bühren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bühren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bühren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bühren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bühren

Informieren Sie sich hier, ob Bühren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bühren

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2016 nicht geändert.

Steueraufkommen Bühren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.189,00 €
Gewerbesteuer 68.045,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 281.150,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.350,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 529 Einwohnern in Bühren betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bühren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bühren beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bühren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bühren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bühren in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)