Grundsteuer Calberlah
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Calberlah (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Calberlah
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Calberlah mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Calberlah per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Calberlah 6,79 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wasbüttel 450 % und in Isenbüttel 400 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Calberlah
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Calberlah | 0 % |
| Wolfsburg | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Calberlah
In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Calberlah berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 83,71 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 318,10 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Calberlah bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Calberlah
Für eine Wohnung in Calberlah (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 106,15 €. Die Grundsteuer in Calberlah für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 403,37 €.
|
Grundsteuermessbetrag
106,15 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
403,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Calberlah
Für ein 101 qm großes Einfamilienhaus in Calberlah auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 145,00 €, Lage-Faktor 1,12) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 54,77 € und die Grundsteuer beträgt damit 208,13 €.
|
Grundsteuermessbetrag
54,77 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
208,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Calberlah
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Calberlah (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 255 qm beträgt 76,92 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 292,30 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
76,92 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
292,30 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Calberlah.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Calberlah aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GifhornPostfach 1249, 38502 Gifhorn
Braunschw. Str. 6, 38518 Gifhorn
Zuständige Gemeinde:
Calberlah
38550 Isenbüttel
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 18,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Calberlah
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 708.026,00 € |
| Gewerbesteuer | 407.412,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.574.731,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 42.353,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.272 Einwohnern in Calberlah betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Calberlah
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Braunschweig 500 % Wolfsburg 495 % Salzgitter 540 % Wolfenbüttel 480 % Peine 405 % Helmstedt 410 % Ilsede 528 % Uetze 505 % Vechelde 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Wasbüttel 450 % Isenbüttel 400 % Osloß 355 % Rötgesbüttel 490 % Meine 400 % Sassenburg 450 % Gifhorn 430 % Ribbesbüttel 450 % Weyhausen 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
