Grundsteuer Calberlah

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Calberlah (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Calberlah

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Calberlah mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Calberlah per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Calberlah 6,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wasbüttel 450 % und in Isenbüttel 400 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Calberlah

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Calberlah berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 83,71 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 318,10 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Calberlah bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Calberlah

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Calberlah

Für eine Wohnung in Calberlah (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 106,15 €. Die Grundsteuer in Calberlah für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 403,37 €.

Grundsteuermessbetrag
106,15 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
403,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Calberlah

Für ein 101 qm großes Einfamilienhaus in Calberlah auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 145,00 €, Lage-Faktor 1,12) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 54,77 € und die Grundsteuer beträgt damit 208,13 €.

Grundsteuermessbetrag
54,77 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
208,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Calberlah

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Calberlah (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 255 qm beträgt 76,92 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 292,30 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
76,92 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
292,30 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Calberlah.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Calberlah aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Calberlah mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Calberlah.

Aktuelles zur Grundsteuer in Calberlah

Informieren Sie sich hier, ob Calberlah eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Calberlah sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Calberlah

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 18,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Calberlah

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 708.026,00 €
Gewerbesteuer 407.412,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.574.731,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.353,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.272 Einwohnern in Calberlah betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Calberlah

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Calberlah beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Calberlah ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Calberlah wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Calberlah in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)