Grundsteuer Elsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Elsdorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Elsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Elsdorf 0,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gyhum 360 % und in Heeslingen 390 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elsdorf

ElsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elsdorf 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elsdorf

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Elsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 123,91 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 483,25 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Elsdorf ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Elsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Elsdorf

Für eine Wohnung in Elsdorf (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einer Wohnfläche von 189 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 79,96 €. Die Grundsteuer in Elsdorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 311,84 €.

Grundsteuermessbetrag
79,96 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
311,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elsdorf

Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus in Elsdorf auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 66,00 €, Lage-Faktor 1,22) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 65,73 € und die Grundsteuer beträgt damit 256,35 €.

Grundsteuermessbetrag
65,73 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
256,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elsdorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Elsdorf (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 152 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 261 qm beträgt 72,54 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 282,91 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
72,54 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
282,91 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zeven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Elsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 537.557,00 €
Gewerbesteuer 1.187.260,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.051.854,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 185.516,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.031 Einwohnern in Elsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 264,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elsdorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elsdorf in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)