Grundsteuer Gerdau
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Gerdau (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Gerdau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 360 Prozent (2021) | |
Grundsteuer B |
360 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerdau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerdau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerdau 9,12 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwienau 360 % und in Ebstorf 450 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gerdau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gerdau | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gerdau
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Gerdau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 62,78 € |
× | |
Hebesatz | 360,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 226,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gerdau berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gerdau
Für eine Wohnung in Gerdau (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,47) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 151 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 120,00 €. Die Grundsteuer in Gerdau für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 432,00 €.
Grundsteuermessbetrag
120,00 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
432,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gerdau
Für ein 110 qm großes Einfamilienhaus in Gerdau auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 33,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 193,72 €.
Grundsteuermessbetrag
53,81 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
193,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerdau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gerdau (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,47) mit 203 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 320 qm beträgt 123,24 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 443,66 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
123,24 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
443,66 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gerdau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerdau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Uelzen-LüchowAm Königsberg 3, 29525 Uelzen
Postfach 1462, 29504 Uelzen
Zuständige Gemeinde:
Gerdau
http://www.gerdau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gerdau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 264.872,00 € |
Gewerbesteuer | 759.336,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 696.459,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 114.107,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.399 Einwohnern in Gerdau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,33 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerdau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lüneburg 490 % Celle 520 % Gifhorn 430 % Winsen (Luhe) 380 % Geesthacht 425 % Munster 450 % Bergen 400 % Sassenburg 450 % Südheide 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %