Grundsteuer Gerdau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Gerdau (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gerdau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerdau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerdau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerdau 9,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwienau 360 % und in Ebstorf 450 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gerdau

GerdauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gerdau 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gerdau

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gerdau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 62,78 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 226,01 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gerdau berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gerdau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gerdau

Für eine Wohnung in Gerdau (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,47) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 151 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 120,00 €. Die Grundsteuer in Gerdau für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 432,00 €.

Grundsteuermessbetrag
120,00 €
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
432,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gerdau

Für ein 110 qm großes Einfamilienhaus in Gerdau auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 33,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 193,72 €.

Grundsteuermessbetrag
53,81 €
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
193,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerdau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gerdau (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,47) mit 203 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 320 qm beträgt 123,24 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 443,66 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
123,24 €
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
443,66 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gerdau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerdau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gerdau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gerdau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gerdau

Informieren Sie sich hier, ob Gerdau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gerdau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gerdau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gerdau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 264.872,00 €
Gewerbesteuer 759.336,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 696.459,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 114.107,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.399 Einwohnern in Gerdau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerdau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gerdau beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gerdau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gerdau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gerdau in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)