Grundsteuer Gevensleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gevensleben (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gevensleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gevensleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gevensleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Gevensleben 4,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beierstedt 440 % und in Winnigstedt 420 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gevensleben

GevenslebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gevensleben 0 %
Osterwieck 400 %
Beierstedt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gevensleben

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gevensleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 59,47 €
×
Hebesatz 410,00 %
=
Grundsteuer 2025 243,83 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gevensleben ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gevensleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gevensleben

Für eine Wohnung in Gevensleben (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 63,69 €. Die Grundsteuer in Gevensleben für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 261,13 €.

Grundsteuermessbetrag
63,69 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
261,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gevensleben

Für ein 82 qm großes Einfamilienhaus in Gevensleben auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 30,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 39,98 € und die Grundsteuer beträgt damit 163,92 €.

Grundsteuermessbetrag
39,98 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
163,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gevensleben

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gevensleben (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit 202 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 393 qm beträgt 104,56 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 428,70 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
104,56 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
428,70 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Braunschweig-Altewiekring festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gevensleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gevensleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gevensleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gevensleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gevensleben

Informieren Sie sich hier, ob Gevensleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gevensleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gevensleben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.519,00 €
Gewerbesteuer 379.033,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 313.000,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.860,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 624 Einwohnern in Gevensleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gevensleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gevensleben beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gevensleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gevensleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gevensleben in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)