Grundsteuer Giesen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Giesen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Giesen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Giesen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Giesen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Giesen 6,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sarstedt 400 % und in Harsum 380 %. Die Grundsteuer in Hildesheim wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Giesen

GiesenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Giesen 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Giesen

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Giesen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 41,30 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 156,94 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Giesen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Giesen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Giesen

Für eine Wohnung in Giesen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 91,45 €. Die Grundsteuer in Giesen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 347,51 €.

Grundsteuermessbetrag
91,45 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
347,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Giesen

Für ein 200 qm großes Einfamilienhaus in Giesen auf einem Grundstück von 591 qm (Bodenrichtwert 155,00 €, Lage-Faktor 1,10) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 103,00 € und die Grundsteuer beträgt damit 391,40 €.

Grundsteuermessbetrag
103,00 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
391,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Giesen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Giesen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 121 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 220 qm beträgt 71,09 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 270,14 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
71,09 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
270,14 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hildesheim-Alfeld festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Giesen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Giesen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Giesen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Giesen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Giesen

Informieren Sie sich hier, ob Giesen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Giesen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Giesen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Giesen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.703.962,00 €
Gewerbesteuer 5.474.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.440.543,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 520.096,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.708 Einwohnern in Giesen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Giesen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Giesen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Giesen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Giesen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Giesen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)