Grundsteuer Giesen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Giesen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Giesen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2021) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Giesen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Giesen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Giesen 6,79 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sarstedt 400 % und in Harsum 380 %. Die Grundsteuer in Hildesheim wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.
Nachbargemeinden von Giesen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Giesen | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Giesen
In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Giesen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 41,30 € |
× | |
Hebesatz | 380,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 156,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Giesen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Giesen
Für eine Wohnung in Giesen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 91,45 €. Die Grundsteuer in Giesen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 347,51 €.
Grundsteuermessbetrag
91,45 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
347,51 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Giesen
Für ein 200 qm großes Einfamilienhaus in Giesen auf einem Grundstück von 591 qm (Bodenrichtwert 155,00 €, Lage-Faktor 1,10) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 103,00 € und die Grundsteuer beträgt damit 391,40 €.
Grundsteuermessbetrag
103,00 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
391,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Giesen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Giesen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 121 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 220 qm beträgt 71,09 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 270,14 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
71,09 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
270,14 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hildesheim-Alfeld festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Giesen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Giesen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Hildesheim-AlfeldPostfach 100455, 31104 Hildesheim
Kaiserstraße 47, 31134 Hildesheim
Zuständige Gemeinde:
Giesen
http://www.giesen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Giesen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.703.962,00 € |
Gewerbesteuer | 5.474.677,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.440.543,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 520.096,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.708 Einwohnern in Giesen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Giesen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hannover 700 % Salzgitter 540 % Celle 520 % Garbsen 510 % Langenhagen 480 % Peine 405 % Lehrte 440 % Barsinghausen 490 % Seelze 600 % -
Gemeinden in der Nähe
Sarstedt 400 % Harsum 380 % Hildesheim 650 % Algermissen 420 % Nordstemmen 390 % Diekholzen 360 % Laatzen 610 % Pattensen 500 % Sehnde 560 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %