Grundsteuer Gifhorn
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gifhorn (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Gifhorn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
430 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Gifhorn mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Gifhorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gifhorn 1,94 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wagenhoff 360 % und in Isenbüttel 400 %. Die Grundsteuer in Braunschweig wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gifhorn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Gifhorn | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gifhorn
In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Gifhorn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 94,50 € |
| × | |
| Hebesatz | 430,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 406,35 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gifhorn ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gifhorn
Für eine Wohnung in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,80 €. Die Grundsteuer in Gifhorn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 209,84 €.
|
Grundsteuermessbetrag
48,80 € |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
209,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gifhorn
Für ein 108 qm großes Einfamilienhaus in Gifhorn auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,34 € und die Grundsteuer beträgt damit 212,16 €.
|
Grundsteuermessbetrag
49,34 € |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
212,16 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gifhorn
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit 174 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 344 qm beträgt 89,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,19 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
89,58 € |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
385,19 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gifhorn.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gifhorn aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GifhornPostfach 1249, 38502 Gifhorn
Braunschw. Str. 6, 38518 Gifhorn
Zuständige Gemeinde:
Gifhorn
https://www.stadt-gifhorn.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Gifhorn
Informieren Sie sich hier, ob Gifhorn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Aller Zeitung: Wie geht’s mit dem Thema Grundsteuer in Gifhorn und Wolfsburg weiter?
- Braunschweiger Zeitung: Grundsteuererklärung: Nur 61 Prozent der Gifhorner machen sie - Gifhorn – News im Überblick | Braunschweiger Zeitung
- Haus & Grund: Haus & Grund Gifhorn e.V.
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 21,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gifhorn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 7.147.732,00 € |
| Gewerbesteuer | 16.227.297,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 21.661.126,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 5.204.370,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 42.829 Einwohnern in Gifhorn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 166,89 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gifhorn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Braunschweig 500 % Wolfsburg 495 % Salzgitter 540 % Celle 520 % Wolfenbüttel 480 % Peine 405 % Uelzen 450 % Ilsede 528 % Uetze 505 % -
Gemeinden in der Nähe
Wagenhoff 360 % Isenbüttel 400 % Ribbesbüttel 450 % Rötgesbüttel 490 % Wasbüttel 450 % Sassenburg 450 % Calberlah 380 % Meine 400 % Wesendorf 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %