Grundsteuer Gifhorn berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Gifhorn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gifhorn (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gifhorn

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	400 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	430 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wagenhoff 360 %, in Isenbüttel 400 % und in Braunschweig 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Gifhorn

Bodenrichtwert Gifhorn

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Gifhorn

Für eine Wohnung in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,80 €. Die Grundsteuer in Gifhorn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 209,84 €.

Grundsteuermessbetrag 48,80 €	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 209,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gifhorn

Für ein 108 qm großes Einfamilienhaus in Gifhorn auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 60,42 € und die Grundsteuer beträgt damit 259,81 €.

Grundsteuermessbetrag 60,42 €	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 259,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gifhorn

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit 174 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 344 qm beträgt 89,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,19 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 89,58 €	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 385,19 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gifhorn.