Grundsteuer Gifhorn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gifhorn (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gifhorn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gifhorn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gifhorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gifhorn 1,94 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wagenhoff 360 % und in Isenbüttel 400 %. Die Grundsteuer in Braunschweig wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gifhorn

GifhornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gifhorn 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gifhorn

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gifhorn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 94,50 €
×
Hebesatz 430,00 %
=
Grundsteuer 2025 406,35 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gifhorn ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gifhorn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gifhorn

Für eine Wohnung in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,80 €. Die Grundsteuer in Gifhorn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 209,84 €.

Grundsteuermessbetrag
48,80 €
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
209,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gifhorn

Für ein 108 qm großes Einfamilienhaus in Gifhorn auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,34 € und die Grundsteuer beträgt damit 212,16 €.

Grundsteuermessbetrag
49,34 €
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
212,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gifhorn

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit 174 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 344 qm beträgt 89,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,19 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
89,58 €
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
385,19 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gifhorn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gifhorn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gifhorn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gifhorn.

Grundsteuer Hebesatz Gifhorn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 21,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gifhorn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.219.633,00 €
Gewerbesteuer 18.847.573,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 22.710.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.647.848,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 42.829 Einwohnern in Gifhorn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gifhorn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gifhorn beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gifhorn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gifhorn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gifhorn in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)