Grundsteuer Gifhorn berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Gifhorn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gifhorn (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gifhorn

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	400 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	430 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wagenhoff 360 %, in Isenbüttel 400 % und in Braunschweig 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Gifhorn

Bodenrichtwert Gifhorn

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Gifhorn

Für eine Wohnung in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,23 €. Die Grundsteuer in Gifhorn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 155,79 €.

Grundsteuermessbetrag 36,23 €	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 155,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gifhorn

Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus in Gifhorn auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 62,00 € und die Grundsteuer beträgt damit 266,60 €.

Grundsteuermessbetrag 62,00 €	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 266,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gifhorn

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gifhorn (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1) mit 47 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 94 qm beträgt 20,21 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,90 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 20,21 €	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 86,90 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gifhorn.