Grundsteuer Großefehn
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Großefehn (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Großefehn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großefehn mitteilen.
Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Großefehn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Großefehn 5,28 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukamperfehn 560 % und in Hesel 440 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Großefehn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Großefehn | 0 % |
| Aurich | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Großefehn
In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Großefehn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 70,32 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 267,22 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Großefehn berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Großefehn
Für eine Wohnung in Großefehn (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,43) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 49,24 €. Die Grundsteuer in Großefehn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 187,11 €.
|
Grundsteuermessbetrag
49,24 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
187,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Großefehn
Für ein 133 qm großes Einfamilienhaus in Großefehn auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 1,16) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 75,19 € und die Grundsteuer beträgt damit 285,72 €.
|
Grundsteuermessbetrag
75,19 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
285,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Großefehn
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Großefehn (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,43) mit 137 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 209 qm beträgt 80,51 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 305,94 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
80,51 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
305,94 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Aurich-Wittmund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großefehn.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großefehn aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Aurich-WittmundHasseburger Str. 3, 26603 Aurich
Postfach 1260, 26582 Aurich
Zuständige Gemeinde:
Großefehn
http://www.grossefehn.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Großefehn
Informieren Sie sich hier, ob Großefehn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Nordwest-Zeitung: In Niedersachsen greift ab 1. Juli reform der Grundsteuer
- Nordwest-Zeitung: Finanzausschuss Leer: Deutlicher Zuspruch für die Erhöhung der Grundsteuern A und B
- Facebook: Sassen Wirtschaftsprüfer / Steuerberater | Grossefehn
Stand vom 28.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 12,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Großefehn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.502.516,00 € |
| Gewerbesteuer | 6.933.797,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 5.255.338,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 771.807,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.119 Einwohnern in Großefehn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,24 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großefehn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Emden 480 % Papenburg 380 % Leer 400 % Bad Zwischenahn 350 % Norden 390 % Moormerland 320 % Westerstede 325 % Edewecht 335 % Friesoythe 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Neukamperfehn 560 % Hesel 440 % Firrel 440 % Brinkum 420 % Holtland 420 % Schwerinsdorf 440 % Aurich 420 % Wiesmoor 383 % Nortmoor 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
