Grundsteuer Heemsen
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Heemsen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Heemsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heemsen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Heemsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Heemsen 3,38 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rohrsen 380 % und in Haßbergen 380 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Heemsen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Heemsen | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Heemsen
In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Heemsen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 55,69 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 211,62 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Heemsen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Heemsen
Für eine Eigentumswohnung in Heemsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,13) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 41,72 €. Die Grundsteuer in Heemsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 158,54 €.
|
Grundsteuermessbetrag
41,72 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
158,54 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Heemsen
Für ein 129 qm großes Einfamilienhaus in Heemsen auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 62,00 €, Lage-Faktor 1,18) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 71,67 € und die Grundsteuer beträgt damit 272,35 €.
|
Grundsteuermessbetrag
71,67 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
272,35 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Heemsen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Heemsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,13) mit 178 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 354 qm beträgt 86,39 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 328,28 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
86,39 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
328,28 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heemsen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heemsen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nienburg/WeserSchloßplatz 10, 31582 Nienburg
Zuständige Gemeinde:
Heemsen
31627 Rohrsen
http://www.hassbergen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Heemsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 297.061,00 € |
| Gewerbesteuer | 298.233,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 785.253,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 34.957,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.706 Einwohnern in Heemsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,13 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heemsen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Garbsen 510 % Neustadt am Rübenberge 440 % Wunstorf 490 % Barsinghausen 490 % Seelze 600 % Achim 390 % Weyhe 400 % Walsrode 375 % Wedemark 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Rohrsen 380 % Haßbergen 380 % Gandesbergen 335 % Drakenburg 380 % Hämelhausen 330 % Balge 400 % Eystrup 315 % Schweringen 350 % Nienburg/Weser 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
