Grundsteuer Juist

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Juist (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Juist

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Juist mitteilen.

Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Juist per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Juist 0,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norderney 380 % und in Norden 390 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Juist

JuistGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Juist 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Juist

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Juist berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 37,79 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 147,38 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Juist berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Juist

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Juist

Für eine Wohnung in Juist (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 0,46) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einer Wohnfläche von 57 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 9,85 €. Die Grundsteuer in Juist für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 38,42 €.

Grundsteuermessbetrag
9,85 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
38,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Juist

Für ein 88 qm großes Einfamilienhaus in Juist auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 1.300,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 42,84 € und die Grundsteuer beträgt damit 167,08 €.

Grundsteuermessbetrag
42,84 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
167,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Juist

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Juist (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 0,46) mit 130 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 198 qm beträgt 24,56 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,78 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
24,56 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
95,78 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Emden-Norden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Juist.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Juist aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Juist mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Juist.

Aktuelles zur Grundsteuer in Juist

Informieren Sie sich hier, ob Juist eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Juist

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 5,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Juist

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 500.953,00 €
Gewerbesteuer 1.908.983,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 864.290,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 223.221,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.603 Einwohnern in Juist betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 312,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Juist

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Juist beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Juist ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Juist wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Juist in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)