Grundsteuer Kakenstorf
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kakenstorf (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Kakenstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
450 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kakenstorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kakenstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Kakenstorf 1,82 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drestedt 380 % und in Wenzendorf 380 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kakenstorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Kakenstorf | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kakenstorf
In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Kakenstorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 41,50 € |
| × | |
| Hebesatz | 400,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 166,00 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Kakenstorf bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kakenstorf
Für eine Eigentumswohnung in Kakenstorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,09) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 35,83 €. Die Grundsteuer in Kakenstorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 143,32 €.
|
Grundsteuermessbetrag
35,83 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
143,32 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kakenstorf
Für ein 112 qm großes Einfamilienhaus in Kakenstorf auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,02) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 51,60 € und die Grundsteuer beträgt damit 206,40 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,60 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
206,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kakenstorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kakenstorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,09) mit 168 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 270 qm beträgt 75,86 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 303,44 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
75,86 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
303,44 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Buchholz in der Nordheide festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kakenstorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kakenstorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Buchholz in der NordheideBgm.-A.-Meyer-Str. 5, 21244 Buchholz
Postfach 1262, 21232 Buchholz
Zuständige Gemeinde:
Kakenstorf
21255 Tostedt
http://www.kakenstorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 21,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kakenstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 232.876,00 € |
| Gewerbesteuer | 791.655,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 849.348,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 100.261,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.486 Einwohnern in Kakenstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,71 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kakenstorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Buxtehude 415 % Winsen (Luhe) 380 % Wedel 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Drestedt 380 % Wenzendorf 380 % Tostedt 465 % Dohren 430 % Hollenstedt 380 % Appel 355 % Handeloh 380 % Otter 430 % Buchholz in der Nordheide 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %
