Grundsteuer Lähden

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Lähden (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lähden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lähden mitteilen.

Bürger und Firmen in Lähden müssen mehr Steuern zahlen | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lähden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Lähden 19,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hüven 365 % und in Herzlake 330 %. Die Grundsteuer in Lingen (Ems) wird anhand eines Hebesatzes von 330 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lähden

LähdenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lähden 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lähden

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Lähden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 48,37 €
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 159,62 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Lähden berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Lähden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lähden

Für eine Eigentumswohnung in Lähden (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 50,34 €. Die Grundsteuer in Lähden für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 166,12 €.

Grundsteuermessbetrag
50,34 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
166,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lähden

Für ein 151 qm großes Einfamilienhaus in Lähden auf einem Grundstück von 511 qm (Bodenrichtwert 34,00 €, Lage-Faktor 1,02) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,74 € und die Grundsteuer beträgt damit 246,64 €.

Grundsteuermessbetrag
74,74 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
246,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lähden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lähden (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit 122 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 197 qm beträgt 56,64 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,91 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
56,64 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
186,91 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lingen (Ems) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lähden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lähden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lähden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lähden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lähden

Informieren Sie sich hier, ob Lähden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lähden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lähden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 807.661,00 €
Gewerbesteuer 1.592.714,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.671.563,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 189.848,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.775 Einwohnern in Lähden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lähden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lähden beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lähden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lähden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lähden in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)