Grundsteuer Lohne

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lohne (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lohne

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

275 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lohne mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lohne per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohne 53,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinfeld 300 % und in Bakum 295 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lohne

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Lohne berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 50,02 €
×
Hebesatz 275,00 %
=
Grundsteuer 2025 137,56 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Lohne bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Lohne

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lohne

Für eine Wohnung in Lohne (Bodenrichtwert 137,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 97 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 55,87 €. Die Grundsteuer in Lohne für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 153,64 €.

Grundsteuermessbetrag
55,87 €
× Hebesatz
275 %
= Grundsteuer
153,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lohne

Für ein 110 qm großes Einfamilienhaus in Lohne auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 0,70) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 35,73 € und die Grundsteuer beträgt damit 98,26 €.

Grundsteuermessbetrag
35,73 €
× Hebesatz
275 %
= Grundsteuer
98,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohne

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lohne (Bodenrichtwert 137,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit 87 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 147 qm beträgt 34,50 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,88 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
34,50 €
× Hebesatz
275 %
= Grundsteuer
94,88 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Vechta festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lohne.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lohne aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lohne mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lohne.

Grundsteuer Hebesatz Lohne

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lohne

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.725.878,00 €
Gewerbesteuer 30.234.656,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.590.741,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.199.123,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 27.396 Einwohnern in Lohne betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohne

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lohne beträgt 275 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lohne ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lohne wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lohne in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)