Grundsteuer Luckau (Wendland)

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Luckau (Wendland) (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Luckau (Wendland)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luckau (Wendland) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Luckau (Wendland) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Luckau (Wendland) 14,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Küsten 430 % und in Wustrow 420 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Luckau (Wendland)

Luckau (Wendland)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Luckau (Wendland) 0 %
Salzwedel 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Luckau (Wendland)

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Luckau (Wendland) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 45,82 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 206,19 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Luckau (Wendland) bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Luckau (Wendland)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Luckau (Wendland)

Für eine Eigentumswohnung in Luckau (Wendland) (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,82) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 72,04 €. Die Grundsteuer in Luckau (Wendland) für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 324,18 €.

Grundsteuermessbetrag
72,04 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
324,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Luckau (Wendland)

Für ein 81 qm großes Einfamilienhaus in Luckau (Wendland) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 13,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 39,47 € und die Grundsteuer beträgt damit 177,62 €.

Grundsteuermessbetrag
39,47 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
177,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Luckau (Wendland)

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Luckau (Wendland) (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,82) mit 113 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 169 qm beträgt 84,28 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 379,26 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
84,28 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
379,26 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Luckau (Wendland).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Luckau (Wendland) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Luckau (Wendland) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Luckau (Wendland).

Aktuelles zur Grundsteuer in Luckau (Wendland)

Informieren Sie sich hier, ob Luckau (Wendland) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Luckau (Wendland)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Luckau (Wendland)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.859,00 €
Gewerbesteuer 107.587,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 272.892,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.072,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 572 Einwohnern in Luckau (Wendland) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luckau (Wendland)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Luckau (Wendland) beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Luckau (Wendland) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Luckau (Wendland) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Luckau (Wendland) in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)