Grundsteuer Lübberstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lübberstedt (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lübberstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lübberstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lübberstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Lübberstedt 6,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hambergen 470 % und in Axstedt 420 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lübberstedt

LübberstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübberstedt 0 %
Axstedt 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lübberstedt

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Lübberstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 47,45 €
×
Hebesatz 420,00 %
=
Grundsteuer 2025 199,29 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Lübberstedt bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Lübberstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lübberstedt

Für eine Eigentumswohnung in Lübberstedt (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,85) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 100,86 €. Die Grundsteuer in Lübberstedt für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 423,61 €.

Grundsteuermessbetrag
100,86 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
423,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lübberstedt

Für ein 94 qm großes Einfamilienhaus in Lübberstedt auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 44,00 €, Lage-Faktor 1,05) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,45 € und die Grundsteuer beträgt damit 186,69 €.

Grundsteuermessbetrag
44,45 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
186,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lübberstedt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lübberstedt (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,85) mit 219 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 354 qm beträgt 167,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 705,52 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
167,98 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
705,52 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Osterholz-Scharmbeck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lübberstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lübberstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lübberstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lübberstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lübberstedt

Informieren Sie sich hier, ob Lübberstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lübberstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 10,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Lübberstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.992,00 €
Gewerbesteuer 48.327,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 362.546,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.649,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 733 Einwohnern in Lübberstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lübberstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lübberstedt beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lübberstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lübberstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lübberstedt in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)