Grundsteuer Marienhafe

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Marienhafe (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Marienhafe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marienhafe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marienhafe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Marienhafe 12,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Upgant-Schott 350 % und in Osteel 350 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marienhafe

MarienhafeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Marienhafe 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marienhafe

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Marienhafe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 64,07 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 224,24 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Marienhafe kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Marienhafe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marienhafe

Für eine Wohnung in Marienhafe (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,89 €. Die Grundsteuer in Marienhafe für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 164,12 €.

Grundsteuermessbetrag
46,89 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
164,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marienhafe

Für ein 118 qm großes Einfamilienhaus in Marienhafe auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 80,00 €, Lage-Faktor 1,11) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,95 € und die Grundsteuer beträgt damit 209,83 €.

Grundsteuermessbetrag
59,95 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
209,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marienhafe

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Marienhafe (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit 101 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 179 qm beträgt 51,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,50 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
51,00 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
178,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Emden-Norden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marienhafe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marienhafe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Marienhafe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marienhafe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marienhafe

Informieren Sie sich hier, ob Marienhafe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marienhafe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Marienhafe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 297.301,00 €
Gewerbesteuer 648.201,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 858.392,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.243,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.373 Einwohnern in Marienhafe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marienhafe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marienhafe beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marienhafe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marienhafe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marienhafe in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)