Grundsteuer Melle

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Melle (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Melle

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

345 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Melle mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Melle per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Melle 22,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borgholzhausen 479 % und in Bad Essen 300 %. Die Grundsteuer in Bielefeld wird anhand eines Hebesatzes von 660 % berechnet.

Nachbargemeinden von Melle

MelleGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Melle 0 %
Bad Essen 300 %
Rödinghausen 443 %
Borgholzhausen 479 %
Bünde 479 %
Werther (Westf.) 479 %
Spenge 590 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Melle

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Melle berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 53,11 €
×
Hebesatz 345,00 %
=
Grundsteuer 2025 183,23 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Melle kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Melle

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Melle

Für eine Wohnung in Melle (Bodenrichtwert 86,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,85 €. Die Grundsteuer in Melle für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 130,58 €.

Grundsteuermessbetrag
37,85 €
× Hebesatz
345 %
= Grundsteuer
130,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Melle

Für ein 219 qm großes Einfamilienhaus in Melle auf einem Grundstück von 560 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 0,71) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 70,31 € und die Grundsteuer beträgt damit 242,57 €.

Grundsteuermessbetrag
70,31 €
× Hebesatz
345 %
= Grundsteuer
242,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Melle

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Melle (Bodenrichtwert 86,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit 150 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 270 qm beträgt 56,97 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,55 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
56,97 €
× Hebesatz
345 %
= Grundsteuer
196,55 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Osnabrück-Land festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Melle.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Melle aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Melle mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Melle.

Aktuelles zur Grundsteuer in Melle

Informieren Sie sich hier, ob Melle eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Melle

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 6,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Melle

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 6.777.263,00 €
Gewerbesteuer 25.784.384,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.987.790,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.056.952,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 46.804 Einwohnern in Melle betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Melle

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Melle beträgt 345 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Melle ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Melle wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Melle in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)