Grundsteuer Melle berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Melle

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Melle (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Melle

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	345 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	345 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borgholzhausen 443 %, in Bad Essen 340 % und in Bielefeld 660 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Melle

Bodenrichtwert Melle

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Melle

Für eine Wohnung in Melle (Bodenrichtwert 86,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,85 €. Die Grundsteuer in Melle für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 130,58 €.

Grundsteuermessbetrag 37,85 €	×	Hebesatz 345 %	=	Grundsteuer 130,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Melle

Für ein 219 qm großes Einfamilienhaus in Melle auf einem Grundstück von 560 qm (Bodenrichtwert 86,00 €, Lage-Faktor 0,90) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 89,14 € und die Grundsteuer beträgt damit 307,53 €.

Grundsteuermessbetrag 89,14 €	×	Hebesatz 345 %	=	Grundsteuer 307,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Melle

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Melle (Bodenrichtwert 86,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit 150 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 270 qm beträgt 56,97 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,55 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 56,97 €	×	Hebesatz 345 %	=	Grundsteuer 196,55 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Osnabrück-Land festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Melle.