Grundsteuer Natendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Natendorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Natendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Natendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Natendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Natendorf 3,21 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barum 420 % und in Jelmstorf 380 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Natendorf

NatendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hanstedt 370 %
Jelmstorf 380 %
Natendorf 390 %
Barum 420 %
Bienenbüttel 440 %
Ebstorf 450 %
Bad Bevensen 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Natendorf

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Natendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 47,19 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 184,04 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Natendorf ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Natendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Natendorf

Für eine Eigentumswohnung in Natendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einer Wohnfläche von 76 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 42,43 €. Die Grundsteuer in Natendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 165,48 €.

Grundsteuermessbetrag
42,43 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
165,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Natendorf

Für ein 87 qm großes Einfamilienhaus in Natendorf auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 19,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 38,09 € und die Grundsteuer beträgt damit 148,55 €.

Grundsteuermessbetrag
38,09 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
148,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Natendorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Natendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 221 qm beträgt 74,70 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 291,33 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
74,70 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
291,33 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Natendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Natendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Natendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Natendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Natendorf

Informieren Sie sich hier, ob Natendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Natendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Natendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Natendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 160.998,00 €
Gewerbesteuer 58.291,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 440.796,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.451,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 712 Einwohnern in Natendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 226,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Natendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Natendorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Natendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Natendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Natendorf in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)