Grundsteuer Natendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Natendorf (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Natendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
390 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Natendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Natendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Natendorf 0,73 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barum 420 % und in Jelmstorf 380 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Natendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Natendorf | 0 % |
| Bad Bevensen | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Natendorf
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Natendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 47,19 € |
| × | |
| Hebesatz | 390,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 184,04 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Natendorf ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Natendorf
Für eine Eigentumswohnung in Natendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einer Wohnfläche von 76 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 42,43 €. Die Grundsteuer in Natendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 165,48 €.
|
Grundsteuermessbetrag
42,43 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
165,48 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Natendorf
Für ein 87 qm großes Einfamilienhaus in Natendorf auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 19,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 38,09 € und die Grundsteuer beträgt damit 148,55 €.
|
Grundsteuermessbetrag
38,09 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
148,55 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Natendorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Natendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 221 qm beträgt 74,70 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 291,33 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
74,70 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
291,33 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Natendorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Natendorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Uelzen-LüchowAm Königsberg 3, 29525 Uelzen
Postfach 1462, 29504 Uelzen
Zuständige Gemeinde:
Natendorf
29549 Bad Bevensen
http://www.natendorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 8,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Natendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 160.998,00 € |
| Gewerbesteuer | 58.291,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 440.796,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 13.451,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 712 Einwohnern in Natendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 226,12 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Natendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Schwarzenbek 450 % Munster 450 % Wentorf bei Hamburg 395 % Südheide 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Barum 420 % Jelmstorf 380 % Bienenbüttel 440 % Ebstorf 450 % Schwienau 360 % Hanstedt 370 % Barnstedt 365 % Bad Bevensen 450 % Melbeck 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %
