Grundsteuer Nordenham

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nordenham (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Nordenham

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

438 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Nordenham mitteilen.

Finanznot der Stadt Nordenham: Verwaltung will die Grundsteuern und die Gewerbesteuer erhöhen (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Nordenham per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,26 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordenham 0,74 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bremerhaven 896 % und in Butjadingen 450 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nordenham

NordenhamGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Loxstedt 440 %
Butjadingen 450 %
Stadland 450 %
Nordenham 470 %
Bremerhaven 645 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nordenham

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Nordenham berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 75,64 €
×
Hebesatz 438 %
=
Grundsteuer 2025 331,30 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Nordenham ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Nordenham

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nordenham

Für eine Eigentumswohnung in Nordenham (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 125 qm und einer Wohnfläche von 184 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 79,10 €. Die Grundsteuer in Nordenham für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 346,46 €.

Grundsteuermessbetrag
79,10 € 		× Hebesatz
438 % 		= Grundsteuer
346,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nordenham

Für ein 189 qm großes Einfamilienhaus in Nordenham auf einem Grundstück von 602 qm (Bodenrichtwert 45,00 €, Lage-Faktor 0,83) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,88 € und die Grundsteuer beträgt damit 327,97 €.

Grundsteuermessbetrag
74,88 € 		× Hebesatz
438 % 		= Grundsteuer
327,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordenham

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nordenham (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 206 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 397 qm beträgt 100,28 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 439,23 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
100,28 € 		× Hebesatz
438 % 		= Grundsteuer
439,23 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordenham festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Nordenham.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nordenham aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nordenham mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nordenham.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nordenham

Informieren Sie sich hier, ob Nordenham eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nordenham

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -6,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nordenham

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.861.916,00 €
Gewerbesteuer 12.008.635,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.475.186,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.659.237,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 26.020 Einwohnern in Nordenham betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 225,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordenham

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nordenham beträgt 438 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nordenham ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nordenham wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nordenham in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)