Grundsteuer Oerel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oerel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Oerel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oerel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oerel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Oerel 0,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ebersdorf 325 % und in Alfstedt 325 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oerel

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Oerel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 109,78 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 428,14 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Oerel bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Oerel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oerel

Für eine Wohnung in Oerel (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 52,69 €. Die Grundsteuer in Oerel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 205,49 €.

Grundsteuermessbetrag
52,69 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
205,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oerel

Für ein 119 qm großes Einfamilienhaus in Oerel auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 16,00 €, Lage-Faktor 0,79) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,90 € und die Grundsteuer beträgt damit 175,11 €.

Grundsteuermessbetrag
44,90 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
175,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oerel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oerel (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 133 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 227 qm beträgt 63,41 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 247,30 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
63,41 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
247,30 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zeven festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oerel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oerel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oerel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oerel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oerel

Informieren Sie sich hier, ob Oerel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Oerel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Oerel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oerel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 301.843,00 €
Gewerbesteuer 592.563,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 791.545,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.803,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.859 Einwohnern in Oerel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oerel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oerel beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oerel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oerel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oerel in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)