Grundsteuer Osnabrück
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Osnabrück (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Osnabrück
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
460 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osnabrück mitteilen.
Grundsteuerreform: In diesem Stadtteil zahlen Osnabrücker mehr | NOZ (Wittlager Kreisblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Osnabrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallenhorst 320 % und in Belm 379 %. Die Grundsteuer in Ibbenbüren wird anhand eines Hebesatzes von 642 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osnabrück
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Osnabrück | 460 % |
| Lotte | 479 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osnabrück
In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Osnabrück berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 50,50 € |
| × | |
| Hebesatz | 460,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 232,30 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osnabrück ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Osnabrück
Für eine Wohnung in Osnabrück (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 0,99) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 42,69 €. Die Grundsteuer in Osnabrück für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 196,37 €.
|
Grundsteuermessbetrag
42,69 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
196,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osnabrück
Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus in Osnabrück auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 280,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 51,92 € und die Grundsteuer beträgt damit 238,83 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,92 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
238,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osnabrück
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osnabrück (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 0,99) mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 172 qm beträgt 38,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,93 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
38,68 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
177,93 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Osnabrück-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Osnabrück.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osnabrück aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Osnabrück-StadtSüsterstr. 46, 49074 Osnabrück
Postfach 1920, 49009 Osnabrück
Zuständige Gemeinde:
Osnabrück
https://www.osnabrueck.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Osnabrück
Informieren Sie sich hier, ob Osnabrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wittlager Kreisblatt: Grundsteuerreform: In diesem Stadtteil zahlen Osnabrücker mehr | NOZ
- Wittlager Kreisblatt: Reform der Grundsteuer: Wo Eigentümer in Osnabrück mehr zahlen | NOZ
- Politik: Grundsteuer C: CDU Fraktion warnt vor bürokratischem Desaster und fraglichem Nutzen
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Wittlager Kreisblatt: Osnabrück stellt geplante Grundsteuer C auf „Stand-by“ | NOZ
- Haus & Grund: Grundsteuerwert: Bescheide vorläufig erlassen! | Haus und Grund Osnabrück
- Haus & Grund: Neue Grundsteuer - unfair oder „gerecht und einfach“? | Haus und Grund Osnabrück
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Ostfriesen-Zeitung: Osnabrück: Frist rückt näher: So klappt es jetzt noch mit der Grundsteuer - Ostfriesen-Zeitung
Stand vom 15.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 2,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Osnabrück
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 34.457.381,00 € |
| Gewerbesteuer | 134.519.830,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 80.383.279,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 21.947.316,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 164.048 Einwohnern in Osnabrück betrug die Grundsteuer durchschnittlich 210,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osnabrück
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Ibbenbüren 642 % Melle 345 % Greven 580 % Warendorf 535 % Oelde 490 % Lohne 275 % Harsewinkel 345 % Lengerich 528 % Versmold 501 % -
Gemeinden in der Nähe
Wallenhorst 320 % Georgsmarienhütte 360 % Belm 379 % Hagen am Teutoburger Wald 320 % Bad Iburg 400 % Lotte 535 % Bissendorf 380 % Hasbergen 320 % Bramsche 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Chemnitz 493 % Halle (Saale) 500 %
