Grundsteuer Osnabrück
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Osnabrück (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Osnabrück
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
460 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Osnabrück mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Osnabrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallenhorst 320 % und in Belm 379 %. Die Grundsteuer in Ibbenbüren wird anhand eines Hebesatzes von 529 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osnabrück
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Osnabrück | 460 % |
| Lotte | 479 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osnabrück
In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Osnabrück berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 50,50 € |
| × | |
| Hebesatz | 460,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 232,30 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osnabrück ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Osnabrück
Für eine Wohnung in Osnabrück (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 0,99) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 42,69 €. Die Grundsteuer in Osnabrück für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 196,37 €.
|
Grundsteuermessbetrag
42,69 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
196,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osnabrück
Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus in Osnabrück auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 280,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 51,92 € und die Grundsteuer beträgt damit 238,83 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,92 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
238,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osnabrück
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osnabrück (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 0,99) mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 172 qm beträgt 38,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,93 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
38,68 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
177,93 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Osnabrück-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Osnabrück.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osnabrück aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Osnabrück-StadtSüsterstr. 46, 49074 Osnabrück
Postfach 1920, 49009 Osnabrück
Zuständige Gemeinde:
Osnabrück
https://www.osnabrueck.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Osnabrück
Informieren Sie sich hier, ob Osnabrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bersenbrücker Kreisblatt: Reform der Grundsteuer: Wo Eigentümer in Osnabrück mehr zahlen | NOZ
- Haus & Grund: Grundsteuerwert: Bescheide vorläufig erlassen! | Haus und Grund Osnabrück
- Ostfriesen-Zeitung: Osnabrück: Frist rückt näher: So klappt es jetzt noch mit der Grundsteuer - Ostfriesen-Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 2,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Osnabrück
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 33.781.430,00 € |
| Gewerbesteuer | 96.657.876,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 76.668.669,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 24.575.234,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 164.048 Einwohnern in Osnabrück betrug die Grundsteuer durchschnittlich 205,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osnabrück
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Ibbenbüren 529 % Melle 345 % Greven 580 % Warendorf 480 % Oelde 474 % Lohne 275 % Harsewinkel 260 % Lengerich 528 % Versmold 479 % -
Gemeinden in der Nähe
Wallenhorst 320 % Georgsmarienhütte 360 % Belm 379 % Hagen am Teutoburger Wald 320 % Bad Iburg 360 % Lotte 479 % Bissendorf 380 % Hasbergen 320 % Bramsche 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Halle (Saale) 500 %