Grundsteuer Osteel

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Osteel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Osteel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osteel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Osteel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Osteel 12,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marienhafe 350 % und in Upgant-Schott 350 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Osteel

OsteelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osteel 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Osteel

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Osteel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 78,39 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 274,36 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osteel kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Osteel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Osteel

Für eine Eigentumswohnung in Osteel (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 59,76 €. Die Grundsteuer in Osteel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 209,16 €.

Grundsteuermessbetrag
59,76 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
209,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osteel

Für ein 87 qm großes Einfamilienhaus in Osteel auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 45,00 €, Lage-Faktor 1,10) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,51 € und die Grundsteuer beträgt damit 162,78 €.

Grundsteuermessbetrag
46,51 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
162,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osteel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osteel (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit 116 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 219 qm beträgt 69,59 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 243,56 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
69,59 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
243,56 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Emden-Norden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Osteel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osteel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Osteel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Osteel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Osteel

Informieren Sie sich hier, ob Osteel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Osteel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Osteel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 240.815,00 €
Gewerbesteuer 431.575,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 761.660,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.465,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.152 Einwohnern in Osteel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osteel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Osteel beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Osteel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Osteel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Osteel in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)