Grundsteuer Osten

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Osten (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Osten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Osten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Osten 10,73 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmoor 430 % und in Oberndorf 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Osten

OstenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osten 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Osten

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Osten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,91 €
×
Hebesatz 435,00 %
=
Grundsteuer 2025 204,06 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osten berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Osten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Osten

Für eine Eigentumswohnung in Osten (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,18) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 128 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 96,07 €. Die Grundsteuer in Osten für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 417,90 €.

Grundsteuermessbetrag
96,07 €
× Hebesatz
435 %
= Grundsteuer
417,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osten

Für ein 130 qm großes Einfamilienhaus in Osten auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 13,00 €, Lage-Faktor 0,78) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,65 € und die Grundsteuer beträgt damit 215,98 €.

Grundsteuermessbetrag
49,65 €
× Hebesatz
435 %
= Grundsteuer
215,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osten

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osten (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,18) mit 216 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 328 qm beträgt 104,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 455,36 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
104,68 €
× Hebesatz
435 %
= Grundsteuer
455,36 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Osten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Osten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Osten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Osten

Informieren Sie sich hier, ob Osten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Osten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 8,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Osten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 278.213,00 €
Gewerbesteuer 167.652,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 736.494,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.241,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.754 Einwohnern in Osten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Osten beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Osten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Osten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Osten in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)