Grundsteuer Osten
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Osten (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Osten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2021) | |
Grundsteuer B |
435 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osten mitteilen.
Neue Grundsteuer: In diesen Bundesländern wird es merklich teurer (Weilheimer Tagblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Osten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Osten 10,73 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmoor 430 % und in Oberndorf 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osten
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Osten | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osten
In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Osten berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 46,91 € |
× | |
Hebesatz | 435,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 204,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osten berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Osten
Für eine Eigentumswohnung in Osten (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,18) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 128 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 96,07 €. Die Grundsteuer in Osten für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 417,90 €.
Grundsteuermessbetrag
96,07 € |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
417,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osten
Für ein 130 qm großes Einfamilienhaus in Osten auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 13,00 €, Lage-Faktor 0,78) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,65 € und die Grundsteuer beträgt damit 215,98 €.
Grundsteuermessbetrag
49,65 € |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
215,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osten
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osten (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,18) mit 216 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 328 qm beträgt 104,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 455,36 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
104,68 € |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
455,36 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Osten.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osten aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CuxhavenPoststr. 81, 27474 Cuxhaven
Postfach 280, 27452 Cuxhaven
Zuständige Gemeinde:
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Osten
Informieren Sie sich hier, ob Osten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Weilheimer Tagblatt: Neue Grundsteuer: In diesen Bundesländern wird es merklich teurer
- Berliner Morgenpost: Bei der Grundsteuer sind Ost und West noch immer geteilt
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer-Erklärung auch für den Garten - Darauf müssen Sie achten
Stand vom 15.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 8,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Osten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 278.213,00 € |
Gewerbesteuer | 167.652,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 736.494,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 33.241,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.754 Einwohnern in Osten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,62 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osten
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Elmshorn 425 % Stade 490 % Itzehoe 425 % Geestland 490 % Bremervörde 470 % Uetersen 415 % Harsefeld 420 % Zeven 390 % Beverstedt 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Hemmoor 430 % Oberndorf 460 % Großenwörden 420 % Hechthausen 430 % Kranenburg 430 % Lamstedt 470 % Burweg 430 % Estorf 410 % Oldendorf 440 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Würzburg 475 % Ulm 430 %