Grundsteuer Ostrhauderfehn
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ostrhauderfehn (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Ostrhauderfehn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
330 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
330 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ostrhauderfehn mitteilen.
Hausbesitzer und Mieter betroffen: Rhauderfehn diskutiert, wie viel Grundsteuer demnächst fällig wird - General-Anzeiger (General-Anzeiger Rhauderfehn)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ostrhauderfehn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Ostrhauderfehn 21,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rhauderfehn 340 % und in Bockhorst 340 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ostrhauderfehn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Ostrhauderfehn | 0 % |
| Bockhorst | 340 % |
| Barßel | 350 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ostrhauderfehn
In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Ostrhauderfehn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 53,77 € |
| × | |
| Hebesatz | 330,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 177,44 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ostrhauderfehn kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ostrhauderfehn
Für eine Eigentumswohnung in Ostrhauderfehn (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,16) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 112 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 76,24 €. Die Grundsteuer in Ostrhauderfehn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 251,59 €.
|
Grundsteuermessbetrag
76,24 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
251,59 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ostrhauderfehn
Für ein 104 qm großes Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 75,00 €, Lage-Faktor 1,18) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,05 € und die Grundsteuer beträgt damit 191,56 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,05 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
191,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ostrhauderfehn
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ostrhauderfehn (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,16) mit 97 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 154 qm beträgt 46,52 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,52 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
46,52 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
153,52 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Leer (Ostfriesland) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ostrhauderfehn.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ostrhauderfehn aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Leer (Ostfriesland)Edzardstr. 12, 26789 Leer
Postfach 1440, 26764 Leer
Zuständige Gemeinde:
Ostrhauderfehn
26842 Ostrhauderfehn
http://www.ostrhauderfehn.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Ostrhauderfehn
Informieren Sie sich hier, ob Ostrhauderfehn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- General-Anzeiger Rhauderfehn: Hausbesitzer und Mieter betroffen: Rhauderfehn diskutiert, wie viel Grundsteuer demnächst fällig wird - General-Anzeiger
- Nordwest-Zeitung: Ratssitzung in Leer: Es steht fest – Grundsteuern A, B und Gewerbesteuer werden erhöht
Stand vom 30.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Ostrhauderfehn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ostrhauderfehn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.344.708,00 € |
| Gewerbesteuer | 3.360.460,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.614.446,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 416.010,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 11.399 Einwohnern in Ostrhauderfehn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,97 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ostrhauderfehn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Emden 480 % Aurich 420 % Papenburg 380 % Leer 400 % Bad Zwischenahn 350 % Haren 320 % Moormerland 320 % Westerstede 325 % Edewecht 335 % -
Gemeinden in der Nähe
Rhauderfehn 340 % Bockhorst 340 % Detern 380 % Filsum 380 % Esterwegen 350 % Nortmoor 320 % Saterland 380 % Barßel 350 % Westoverledingen 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %
