Grundsteuer Otterndorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Otterndorf (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Otterndorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 430 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Otterndorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Otterndorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Otterndorf 8,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 460 % und in Osterbruch 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Otterndorf

OtterndorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Otterndorf 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Otterndorf

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Otterndorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 103,65 €
×
Hebesatz 440,00 %
=
Grundsteuer 2025 456,06 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Otterndorf kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Otterndorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Otterndorf

Für eine Eigentumswohnung in Otterndorf (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 33,82 €. Die Grundsteuer in Otterndorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 148,81 €.

Grundsteuermessbetrag
33,82 €
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
148,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Otterndorf

Für ein 93 qm großes Einfamilienhaus in Otterndorf auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 42,27 € und die Grundsteuer beträgt damit 185,99 €.

Grundsteuermessbetrag
42,27 €
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
185,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Otterndorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Otterndorf (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit 158 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 311 qm beträgt 60,95 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 268,18 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
60,95 €
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
268,18 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Otterndorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Otterndorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Otterndorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Otterndorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Otterndorf

Informieren Sie sich hier, ob Otterndorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Otterndorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Otterndorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.426.698,00 €
Gewerbesteuer 2.864.830,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.362.001,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 436.225,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.487 Einwohnern in Otterndorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 190,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Otterndorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Otterndorf beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Otterndorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Otterndorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Otterndorf in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)