Grundsteuer Pohle

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Pohle (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Pohle

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pohle mitteilen.

Pohle erhöht Grund- und Gewerbesteuer (Schaumburger Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pohle per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Pohle 1,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Apelern 395 % und in Lauenau 320 %. Die Grundsteuer in Hameln wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pohle

PohleGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pohle 0 %
Apelern 395 %
Auetal 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pohle

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Pohle berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 104,68 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 418,72 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Pohle kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Pohle

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pohle

Für eine Eigentumswohnung in Pohle (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 47,15 €. Die Grundsteuer in Pohle für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 188,60 €.

Grundsteuermessbetrag
47,15 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
188,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pohle

Für ein 93 qm großes Einfamilienhaus in Pohle auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,25) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 55,88 € und die Grundsteuer beträgt damit 223,52 €.

Grundsteuermessbetrag
55,88 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
223,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pohle

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Pohle (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 178 qm beträgt 44,81 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,24 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
44,81 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
179,24 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stadthagen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pohle.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pohle aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Pohle mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pohle.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pohle

Informieren Sie sich hier, ob Pohle eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pohle

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Pohle

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.997,00 €
Gewerbesteuer 165.123,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 480.511,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.949,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 893 Einwohnern in Pohle betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pohle

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pohle beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pohle ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pohle wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pohle in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)