Grundsteuer Rhauderfehn

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rhauderfehn (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rhauderfehn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rhauderfehn mitteilen.

Hausbesitzer und Mieter betroffen: Rhauderfehn diskutiert, wie viel Grundsteuer demnächst fällig wird - General-Anzeiger (General-Anzeiger Rhauderfehn)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rhauderfehn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 410,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Rhauderfehn 20,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nortmoor 320 % und in Ostrhauderfehn 360 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rhauderfehn

RhauderfehnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rhauderfehn 0 %
Bockhorst 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rhauderfehn

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Rhauderfehn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 128,48 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 436,83 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Rhauderfehn bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Rhauderfehn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rhauderfehn

Für eine Eigentumswohnung in Rhauderfehn (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 66,47 €. Die Grundsteuer in Rhauderfehn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 226,00 €.

Grundsteuermessbetrag
66,47 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
226,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rhauderfehn

Für ein 181 qm großes Einfamilienhaus in Rhauderfehn auf einem Grundstück von 573 qm (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 94,02 € und die Grundsteuer beträgt damit 319,67 €.

Grundsteuermessbetrag
94,02 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
319,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rhauderfehn

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rhauderfehn (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 97 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 180 qm beträgt 46,89 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,43 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
46,89 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
159,43 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Leer (Ostfriesland) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rhauderfehn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rhauderfehn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rhauderfehn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rhauderfehn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rhauderfehn

Informieren Sie sich hier, ob Rhauderfehn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rhauderfehn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rhauderfehn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.105.869,00 €
Gewerbesteuer 4.893.449,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.001.663,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 591.123,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.365 Einwohnern in Rhauderfehn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rhauderfehn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rhauderfehn beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rhauderfehn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rhauderfehn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rhauderfehn in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)