Grundsteuer Roklum

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Roklum (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Roklum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roklum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roklum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Roklum 9,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winnigstedt 440 % und in Uehrde 420 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roklum

RoklumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Osterwieck 400 %
Hedeper 420 %
Remlingen-Semmenstedt 420 %
Uehrde 420 %
Roklum 440 %
Vahlberg 440 %
Winnigstedt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roklum

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Roklum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 38,58 €
×
Hebesatz 420,00 %
=
Grundsteuer 2025 169,75 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Roklum ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Roklum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Roklum

Für eine Eigentumswohnung in Roklum (Bodenrichtwert 173,00 €, Lage-Faktor 1,91) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 58,09 €. Die Grundsteuer in Roklum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 255,60 €.

Grundsteuermessbetrag
58,09 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
255,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roklum

Für ein 208 qm großes Einfamilienhaus in Roklum auf einem Grundstück von 665 qm (Bodenrichtwert 25,00 €, Lage-Faktor 1,06) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 105,35 € und die Grundsteuer beträgt damit 463,54 €.

Grundsteuermessbetrag
105,35 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
463,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roklum

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Roklum (Bodenrichtwert 173,00 €, Lage-Faktor 1,91) mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 224 qm beträgt 95,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 422,36 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
95,99 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
422,36 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wolfenbüttel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Roklum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roklum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Roklum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roklum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roklum

Informieren Sie sich hier, ob Roklum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roklum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Roklum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.192,00 €
Gewerbesteuer 33.308,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 163.185,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.652,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 446 Einwohnern in Roklum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 208,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roklum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roklum beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roklum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roklum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roklum in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)