Grundsteuer Rühen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rühen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Rühen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
270 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
350 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rühen mitteilen.
Grundsteuer: Rühener müssen tiefer in die Tasche greifen (Braunschweiger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rühen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Rühen 15,94 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Parsau 380 % und in Danndorf 490 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rühen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Rühen | 0 % |
| Oebisfelde-Weferlingen | 375 % |
| Parsau | 380 % |
| Wolfsburg | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rühen
In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Rühen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 66,69 € |
| × | |
| Hebesatz | 350,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 233,42 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Rühen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Rühen
Für eine Eigentumswohnung in Rühen (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,36) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 69,45 €. Die Grundsteuer in Rühen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 243,08 €.
|
Grundsteuermessbetrag
69,45 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
243,08 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rühen
Für ein 147 qm großes Einfamilienhaus in Rühen auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 125,00 €, Lage-Faktor 1,05) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 69,59 € und die Grundsteuer beträgt damit 243,56 €.
|
Grundsteuermessbetrag
69,59 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
243,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rühen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rühen (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,36) mit 80 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 148 qm beträgt 46,12 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,42 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
46,12 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
161,42 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rühen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rühen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GifhornPostfach 1249, 38502 Gifhorn
Braunschw. Str. 6, 38518 Gifhorn
Zuständige Gemeinde:
Rühen
38465 Brome
https://www.ruehen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Rühen
Informieren Sie sich hier, ob Rühen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Braunschweiger Zeitung: Grundsteuer: Rühener müssen tiefer in die Tasche greifen
- Weilheimer Tagblatt: Grundsteuer: Antrag auf Ruhen des Verfahrens möglich
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer: Eigentümer können Ruhen des Verfahrens beantragen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Rhein-Sieg Anzeiger: Grundsteuer: Antrag auf Ruhen des Verfahrens möglich | Kölner Stadt-Anzeiger
- Die Zeit: Immobilien: Verband fordert Ruhen von Grundsteuer-Einspruchsverfahren | ZEIT ONLINE
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Was Sie zur Grundsteuer wissen müssen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Braunschweiger Zeitung: Was Sie zur Grundsteuer wissen müssen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Dachauer Nachrichten: Grundsteuer: Experte rät zum Einspruch gegen Finanzamt-Bescheid
- Haus & Grund: Grundsteuer: kostenloses Musterschreiben für Einspruch verfügbar
- Haus & Grund: Grundsteuer
Stand vom 08.04.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rühen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 480.696,00 € |
| Gewerbesteuer | 346.531,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 4.101.248,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 48.015,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.976 Einwohnern in Rühen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,44 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rühen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Braunschweig 500 % Wolfsburg 495 % Wolfenbüttel 480 % Gifhorn 430 % Helmstedt 410 % Salzwedel 370 % Königslutter am Elm 500 % Cremlingen 300 % Lehre 440 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %
