Grundsteuer Rühen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Rühen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rühen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rühen

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	270 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	350 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Parsau 380 %, in Danndorf 490 % und in Wolfsburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Rühen

Bodenrichtwert Rühen

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Rühen

Für eine Eigentumswohnung in Rühen (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,36) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 69,45 €. Die Grundsteuer in Rühen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 243,08 €.

Grundsteuermessbetrag 69,45 €	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 243,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rühen

Für ein 147 qm großes Einfamilienhaus in Rühen auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,36) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 90,15 € und die Grundsteuer beträgt damit 315,53 €.

Grundsteuermessbetrag 90,15 €	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 315,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rühen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rühen (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,36) mit 80 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 148 qm beträgt 46,12 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,42 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 46,12 €	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 161,42 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rühen.