Grundsteuer Scharnebeck

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Scharnebeck (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Scharnebeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scharnebeck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scharnebeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Scharnebeck 12,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Echem 350 % und in Rullstorf 360 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scharnebeck

ScharnebeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scharnebeck 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scharnebeck

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Scharnebeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 58,57 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 205,00 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Scharnebeck bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Scharnebeck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Scharnebeck

Für eine Eigentumswohnung in Scharnebeck (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,03 €. Die Grundsteuer in Scharnebeck für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 168,11 €.

Grundsteuermessbetrag
48,03 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
168,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scharnebeck

Für ein 127 qm großes Einfamilienhaus in Scharnebeck auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 180,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,58 € und die Grundsteuer beträgt damit 226,03 €.

Grundsteuermessbetrag
64,58 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
226,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scharnebeck

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Scharnebeck (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit 117 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 182 qm beträgt 46,29 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,02 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
46,29 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
162,02 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scharnebeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scharnebeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Scharnebeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scharnebeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scharnebeck

Informieren Sie sich hier, ob Scharnebeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scharnebeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 2,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Scharnebeck

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 536.970,00 €
Gewerbesteuer 727.184,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.965.296,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.665,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.449 Einwohnern in Scharnebeck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scharnebeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scharnebeck beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scharnebeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scharnebeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scharnebeck in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)