Grundsteuer Scheden

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Scheden (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Scheden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 405 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheden 3,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niemetal 405 % und in Bühren 405 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheden

SchedenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheden 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheden

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Scheden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 40,95 €
×
Hebesatz 405,00 %
=
Grundsteuer 2025 165,85 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Scheden bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Scheden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Scheden

Für eine Eigentumswohnung in Scheden (Bodenrichtwert 75,00 €, Lage-Faktor 1,22) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,01 €. Die Grundsteuer in Scheden für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 182,29 €.

Grundsteuermessbetrag
45,01 € 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
182,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheden

Für ein 90 qm großes Einfamilienhaus in Scheden auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 68,00 €, Lage-Faktor 1,19) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,52 € und die Grundsteuer beträgt damit 200,56 €.

Grundsteuermessbetrag
49,52 € 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
200,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Scheden (Bodenrichtwert 75,00 €, Lage-Faktor 1,22) mit 113 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 215 qm beträgt 58,73 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 237,86 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
58,73 € 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
237,86 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Göttingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scheden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Scheden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheden

Informieren Sie sich hier, ob Scheden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheden

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2016 nicht geändert.

Steueraufkommen Scheden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 308.776,00 €
Gewerbesteuer 572.181,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 985.400,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 63.344,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.884 Einwohnern in Scheden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheden beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheden in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)