Grundsteuer Schwanewede

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schwanewede (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schwanewede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwanewede mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwanewede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwanewede 12,48 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lemwerder 370 % und in Berne 450 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwanewede

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schwanewede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 52,02 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 234,09 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Schwanewede ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schwanewede

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwanewede

Für eine Wohnung in Schwanewede (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 63,03 €. Die Grundsteuer in Schwanewede für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 283,64 €.

Grundsteuermessbetrag
63,03 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
283,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwanewede

Für ein 95 qm großes Einfamilienhaus in Schwanewede auf einem Grundstück von 266 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 43,89 € und die Grundsteuer beträgt damit 197,50 €.

Grundsteuermessbetrag
43,89 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
197,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwanewede

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwanewede (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 154 qm beträgt 48,22 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,99 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
48,22 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
216,99 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Osterholz-Scharmbeck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwanewede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwanewede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schwanewede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwanewede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwanewede

Informieren Sie sich hier, ob Schwanewede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwanewede

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwanewede

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.146.404,00 €
Gewerbesteuer 4.594.244,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.106.399,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 865.738,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.368 Einwohnern in Schwanewede betrug die Grundsteuer durchschnittlich 203,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwanewede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwanewede beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwanewede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwanewede wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schwanewede in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)