Grundsteuer Südergellersen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Südergellersen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Südergellersen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Südergellersen mitteilen.
Grundsteuer in Lüneburg: Widerspruch gegen Bescheide beschäftigt Finanzamt (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Südergellersen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Südergellersen 0,61 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchgellersen 380 % und in Westergellersen 400 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Südergellersen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Kirchgellersen | 380 % |
| Südergellersen | 400 % |
| Embsen | 400 % |
| Westergellersen | 400 % |
| Oldendorf (Luhe) | 410 % |
| Lüneburg | 490 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Südergellersen
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Südergellersen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 44,48 € |
| × | |
| Hebesatz | 400 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 177,92 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Südergellersen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Südergellersen
Für eine Eigentumswohnung in Südergellersen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,99) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,69 €. Die Grundsteuer in Südergellersen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 182,76 €.
|
Grundsteuermessbetrag
45,69 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
182,76 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Südergellersen
Für ein 141 qm großes Einfamilienhaus in Südergellersen auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,01) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 67,21 € und die Grundsteuer beträgt damit 268,84 €.
|
Grundsteuermessbetrag
67,21 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
268,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Südergellersen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Südergellersen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,99) mit 139 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 278 qm beträgt 59,16 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,64 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
59,16 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
236,64 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Südergellersen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Südergellersen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LüneburgAm Alt. Eisenwerk 4, 21339 Lüneburg
Postfach 1540, 21305 Lüneburg
Zuständige Gemeinde:
Südergellersen
http://www.gellersen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Südergellersen
Informieren Sie sich hier, ob Südergellersen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Landeszeitung für die Lüneburger Heide: Grundsteuer in Lüneburg: Widerspruch gegen Bescheide beschäftigt Finanzamt
- Landeszeitung für die Lüneburger Heide: Gegen den Trend: In der Gemeinde Kirchgellersen ist der Haushalt für 2025 ausgeglichen
- Landeszeitung für die Lüneburger Heide: Wenige Investitionen geplant: Südergellersen beschließt den Haushalt
Stand vom 29.01.2025
Grundsteuer
Hebesatz
Südergellersen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Südergellersen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 273.556,00 € |
| Gewerbesteuer | 840.253,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 943.720,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 78.510,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.832 Einwohnern in Südergellersen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,32 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Südergellersen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 975 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Winsen (Luhe) 430 % Ahrensburg 350 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % -
Gemeinden in der Nähe
Kirchgellersen 380 % Westergellersen 400 % Embsen 400 % Reppenstedt 400 % Mechtersen 390 % Vögelsen 360 % Betzendorf 450 % Vierhöfen 380 % Radbruch 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %
