Grundsteuer Thuine

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Thuine (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Thuine

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

335 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Thuine mitteilen.

Emsland: Diese Kommunen erheben die höchsten Grundsteuerhebesätze | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Thuine per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Thuine 17,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Messingen 335 % und in Langen 320 %. Die Grundsteuer in Lingen (Ems) wird anhand eines Hebesatzes von 330 % berechnet.

Nachbargemeinden von Thuine

ThuineGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thuine 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Thuine

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Thuine berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 66,09 €
×
Hebesatz 335,00 %
=
Grundsteuer 2025 221,40 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Thuine kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Thuine

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Thuine

Für eine Eigentumswohnung in Thuine (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 119 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 69,79 €. Die Grundsteuer in Thuine für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 233,80 €.

Grundsteuermessbetrag
69,79 € 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
233,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Thuine

Für ein 201 qm großes Einfamilienhaus in Thuine auf einem Grundstück von 526 qm (Bodenrichtwert 72,00 €, Lage-Faktor 1,11) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 101,43 € und die Grundsteuer beträgt damit 339,79 €.

Grundsteuermessbetrag
101,43 € 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
339,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Thuine

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Thuine (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit 166 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 250 qm beträgt 66,05 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,27 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
66,05 € 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
221,27 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lingen (Ems) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Thuine.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thuine aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Thuine mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Thuine.

Aktuelles zur Grundsteuer in Thuine

Informieren Sie sich hier, ob Thuine eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Thuine

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Thuine

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 283.235,00 €
Gewerbesteuer 286.852,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 775.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 133.261,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.836 Einwohnern in Thuine betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thuine

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Thuine beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Thuine ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Thuine wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Thuine in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)