Grundsteuer Ummern
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ummern (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Ummern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
360 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ummern mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ummern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Ummern 9,12 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohne 430 % und in Müden (Aller) 490 %. Die Grundsteuer in Braunschweig wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ummern
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Ummern | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ummern
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Ummern berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 43,95 € |
| × | |
| Hebesatz | 360,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 158,22 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ummern ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ummern
Für eine Eigentumswohnung in Ummern (Bodenrichtwert 73,00 €, Lage-Faktor 1,67) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 83,20 €. Die Grundsteuer in Ummern für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 299,52 €.
|
Grundsteuermessbetrag
83,20 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
299,52 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ummern
Für ein 212 qm großes Einfamilienhaus in Ummern auf einem Grundstück von 616 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 1,49) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 147,26 € und die Grundsteuer beträgt damit 530,14 €.
|
Grundsteuermessbetrag
147,26 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
530,14 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ummern
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ummern (Bodenrichtwert 73,00 €, Lage-Faktor 1,67) mit 116 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 227 qm beträgt 82,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 298,66 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
82,96 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
298,66 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ummern.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ummern aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GifhornPostfach 1249, 38502 Gifhorn
Braunschw. Str. 6, 38518 Gifhorn
Zuständige Gemeinde:
Ummern
29392 Wesendorf
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ummern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 242.317,00 € |
| Gewerbesteuer | 146.497,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 702.678,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 18.748,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.526 Einwohnern in Ummern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ummern
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Braunschweig 500 % Wolfsburg 495 % Salzgitter 540 % Celle 520 % Wolfenbüttel 480 % Peine 405 % Gifhorn 430 % Uelzen 450 % Burgdorf 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Hohne 430 % Müden (Aller) 490 % Groß Oesingen 360 % Wagenhoff 360 % Wesendorf 360 % Steinhorst 460 % Meinersen 450 % Dedelstorf 390 % Eldingen 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %
