Grundsteuer Visbek

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Visbek (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Visbek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

295 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Visbek mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Visbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Visbek 35,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vechta 280 % und in Goldenstedt 310 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Visbek

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Visbek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 114,99 €
×
Hebesatz 295,00 %
=
Grundsteuer 2025 339,22 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Visbek bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Visbek

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Visbek

Für eine Wohnung in Visbek (Bodenrichtwert 137,00 €, Lage-Faktor 1,28) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,66 €. Die Grundsteuer in Visbek für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 134,70 €.

Grundsteuermessbetrag
45,66 €
× Hebesatz
295 %
= Grundsteuer
134,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Visbek

Für ein 159 qm großes Einfamilienhaus in Visbek auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 0,88) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,63 € und die Grundsteuer beträgt damit 190,66 €.

Grundsteuermessbetrag
64,63 €
× Hebesatz
295 %
= Grundsteuer
190,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Visbek

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Visbek (Bodenrichtwert 137,00 €, Lage-Faktor 1,28) mit 141 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 248 qm beträgt 75,85 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,76 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
75,85 €
× Hebesatz
295 %
= Grundsteuer
223,76 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Vechta festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Visbek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Visbek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Visbek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Visbek.

Grundsteuer Hebesatz Visbek

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 3,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Visbek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.617.473,00 €
Gewerbesteuer 12.380.354,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.578.613,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.269.423,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.105 Einwohnern in Visbek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Visbek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Visbek beträgt 295 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Visbek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Visbek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Visbek in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)