Grundsteuer Visbek
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Visbek (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Visbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
295 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
295 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Visbek mitteilen.
Jede fünfte Gemeinde in Niedersachsen hat 2023 den Grundsteuer-B-Hebesatz angehoben | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Visbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Visbek 35,62 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vechta 280 % und in Goldenstedt 310 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.
Nachbargemeinden von Visbek
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Visbek | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Visbek
In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Visbek berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 114,99 € |
| × | |
| Hebesatz | 295,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 339,22 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Visbek bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Visbek
Für eine Wohnung in Visbek (Bodenrichtwert 137,00 €, Lage-Faktor 1,28) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,66 €. Die Grundsteuer in Visbek für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 134,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
45,66 € |
× |
Hebesatz
295 % |
= |
Grundsteuer
134,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Visbek
Für ein 159 qm großes Einfamilienhaus in Visbek auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 0,88) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,63 € und die Grundsteuer beträgt damit 190,66 €.
|
Grundsteuermessbetrag
64,63 € |
× |
Hebesatz
295 % |
= |
Grundsteuer
190,66 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Visbek
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Visbek (Bodenrichtwert 137,00 €, Lage-Faktor 1,28) mit 141 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 248 qm beträgt 75,85 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,76 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
75,85 € |
× |
Hebesatz
295 % |
= |
Grundsteuer
223,76 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Vechta festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Visbek.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Visbek aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt VechtaRombergstr. 49, 49377 Vechta
Postfach 1252, 49361 Vechta
Zuständige Gemeinde:
Visbek
http://www.visbek.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Visbek
Informieren Sie sich hier, ob Visbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Jede fünfte Gemeinde in Niedersachsen hat 2023 den Grundsteuer-B-Hebesatz angehoben | Bund der Steuerzahler e.V.
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Nordwest-Zeitung: Hauseigentümer in Sorge: Kommunen erhöhen Grundsteuer schon vorm Stichtag
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Fast jede siebte Kommune erhöht 2020 die Grundsteuer | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 01.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 3,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Visbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.617.473,00 € |
| Gewerbesteuer | 12.380.354,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 4.578.613,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 1.269.423,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.105 Einwohnern in Visbek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,07 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Visbek
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Oldenburg 445 % Delmenhorst 530 % Cloppenburg 330 % Stuhr 400 % Ganderkesee 400 % Bad Zwischenahn 350 % Lohne 275 % Rastede 350 % Edewecht 335 % -
Gemeinden in der Nähe
Vechta 280 % Goldenstedt 310 % Dötlingen 365 % Großenkneten 360 % Wildeshausen 355 % Bakum 295 % Colnrade 380 % Emstek 340 % Hatten 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Meppen 310 % Vechta 280 % Neuburg an der Donau 320 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 %
